Illa Fort Pienc

En la manzana se encuentra un edificio lineal destinado a Centro Cívico, que ocupa el centro de la misma, con un criterio ajeno al sistema de construcción en corona que determina la morfología del Ensanche. La ordenación inicial preveía la implantación de otros equipamientos adyacentes a este inicial y de un edificio de planta baja más cinco plantas con fachada en la calle Sardenya, éste sí, con los criterios comunes de construcción del Ensanche Cerdà. El programa de equipamientos previsto alrededor del Centro Cívico era una biblioteca (que tenía que compartir servicios con el Centro Cívico), una Guardería, un Colegio de Enseñanza Primaria y un Mercado. Además, el edificio de planta baja más cinco plantas encarado a la calle Sardenya se dividía en dos, uno destinado a residencia de estudiantes, de gestión privada, y otro a Residencia Geriátrica construido por una Fundación privada y cedido posteriormente al Ayuntamiento. De manera que el problema a solucionar sumaba una geometría de límite atípico en relación a la definida en el Ensanche, en cuyo interior se encontraba un edificio singular imposible de 'digerir' si se aplicaban criterios de ordenación en corona, un límite (calle Sardenya) que sí respondía a estos criterios y un programa radicalmente heterogéneo en cuanto a las diferentes tipologías de edificación que generaba. Y una constatación inmediata a la hora de plantear la solución más evidente (construir el límite, como en todo el Ensanche): los m2 edificables previstos en la ordenación inicial no daban ni con mucho para extender a estos límites el tipo de edificación prevista en relación a la calle Sardenya. La solución ha necesitado de un grado extremo de artificiosidad y violencia en la propuesta, para conseguir establecer relaciones comunes entre geometrías, tipos edificatorios y usos radicalmente heterogéneos. Fundamentalmente el criterio de ordenación ha sido subordinar férreamente todas las edificaciones a su dependencia de la c/ Ribes (que se amplia en el tramo central para generar un espacio autónomo, estático, de plaza).

Esta voluntad nos ha llevado a 'plastificar' la geometría de la Residencia Geriátrica para doblarla y encararla a este espacio público, a vincular (y magnificar) todas las entradas a este mismo espacio público y a trabajar con instrumentos de proyecto que solucionen las especificidad de cada uso y expresen su escala (tan diferente entre, por ejemplo, un mercado y una guardería) y al mismo tiempo determinen relaciones comunes de volumetría y materiales entre una agrupación de edificios tan dispar.